Introducción

Introducción

¡Bienvenido al Programa de Vales para la Selección de Viviendas!

El Programa de Vales para la Selección de Viviendas está financiado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). El objetivo de este programa es proporcionar viviendas seguras y sanitarias a los hogares de muy bajos y extremadamente bajos ingresos en el mercado privado de alquiler.

Uno de los aspectos principales del Programa de Vales para la Selección de Vivienda es que les da a los la posibilidad de elegir su propia casa. Hacer esto significa que es más que un programa de asistencia estándar. Los participantes ahora tienen más opciones a medida que se mudan más allá de sus circunstancias actuales, y como resultado, se les abren nuevas experiencias y oportunidades.

Los participantes del programa pueden buscar y seleccionar una unidad en el mercado privado de alquiler dentro de la jurisdicción de la agencia, o bien, pueden mudarse fuera de la jurisdicción de la agencia y recibir un subsidio de alquiler basado en sus ingresos. Los arrendadores que participen en el programa pueden seleccionar a un participante elegible utilizando sus propios procesos de selección y no tendrán que sacrificar sus estándares de calidad de inquilinos.

A los efectos de esta orientación, el término “arrendador” se refiere a un propietario o a su agente designado, tal como:

  • Propietarios del inmueble
  • Arrendadores
  • Agentes
  • Empresas de gestión
  • Cuidadores

Cuando un hogar cumple los requisitos de elegibilidad, normalmente paga aproximadamente entre el 30% y el 40% de sus ingresos mensuales ajustados en concepto de alquiler mensual y costos de servicios públicos. El programa paga el saldo restante directamente al propietario o a su agente designado.

Para que el Programa de Vales para la Selección de Vivienda tenga éxito, es vital que se cultive una buena relación de trabajo entre la Autoridad de Vivienda y los propietarios del inmueble y los gerentes que proveen vivienda a los participantes del programa.

Esta reunión informativa guiará a los arrendadores a través de toda la información necesaria para tener éxito como inquilinos en el Programa de Vales para la Selección de Viviendas.

Algunos de los temas tratados en esta sesión informativa incluyen:

  • Convertirse en propietario del Programa de Vales para la Selección de Viviendas
  • Qué esperar como arrendador de la Sección 8
  • Selección de inquilinos
  • Cómo se determina el subsidio
  • Pagos de alquiler y procesamiento
  • Contratos y documentación requeridos
  • … ¡Y más!

Estamos dedicados a estar disponibles para ayudarle con cualquier pregunta que pueda tener.