Agencia Publica

La Autoridad de Vivienda Pública (PHA)  

La PHA es una agencia local que supervisa el Programa de Vales para la Libre Selección de Vivienda en esa jurisdicción en particular. Son responsables de muchos aspectos del programa, incluyendo, pero no limitado a: 

  • Cumplir con el Contrato de Contribuciones Anuales que proporciona acceso a los fondos federales, incluyendo la aplicación de principios contables correctos.
  • Cumplir con todas las leyes federales aplicables,incluyendo,pero no limitado las Leyes de Vivienda Justa, ADA, Ley de Derechos Civiles, VAWA 
  • Cumplir con todas las leyes locales
  • Tener un plan administrativo escrito que establezca políticas locales para gobernar el Programa deVales para la Libre Selección deVivienda 
  • Educar y capacitar adecuadamente a todos los representantes de las agencias que trabajan con el programade Vales para la Libre Selección de Vivienda
  • Comunicarse de manera adecuada y consistente con los electores, solicitantes, participantes y propietarios.  
  • Mantener una lista de espera de acuerdo con las políticas y regulaciones
  • Determinar la elegibilidad inicialde la familia  
  • Educar a la familia y al arrendador sobre las reglas y regulaciones del programa.
  • Emitir vales según las políticas y regulaciones 
  • Asegurarque la unidad seleccionada cumpla con los Estándares de Calidad de la Vivienda antes de aprobar la familia elegible 
  • Ejecutarun contrato de Pagos de Asistencia de Vivienda con el arrendador para proporcionar los pagos de asistencia de vivienda en su nombre. 
  • Asegurar niveles adecuados de subsidios recertificando a las familias al menos anualmente
  • Asegúrese de que la unidad arrendada cumpla con los estándares de calidad de la vivienda e inspeccione la unidad al menos cada dos años. 
  • Asegúrese de que el alquiler del contrato es razonable en todo momento.
  • Asegurar que la familia y el arrendador cumplan con el programa 

Cumplimiento 

Cada autoridad de vivienda está gobernada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos. Está obligado a auditorías en cualquier momento.   

El Departamento de Justicia de los Estados Unidos también puede auditar a la agencia y a sus representantes.