Razonable Alquiler (Rent Reasonableness)

Renta Razonables 

Las agencias deben asegurarse de que el alquiler cobrado por el propietario es razonable para la unidad. Esto se llama Renta Razonable. Garantizar que el alquiler sea razonable es muy importante. Si una agencia aprueba alquileres demasiado altos, los fondos del programa se desperdiciarán. Si los alquileres son demasiado bajos, los propietarios no tienen incentivos para participar en el programa, o participan sólo con sus unidades de menor costo y menor calidad. Además, las familias pueden ser inapropiadamente restringidas a los lugares donde pueden vivir. 

Su agencia utilizará muchos factores diferentes para determinar qué cantidad de alquiler es razonable para la unidad que ha elegido, incluyendo: 

  • Ubicación 
  • Calidad general 
  • Tamaño de la unidad 
  • Tipo de unidad 
  • Edad de la propiedad 
  • Unidades comparables 

La razonabilidad del alquiler combinada con sus ingresos determinará la cantidad de su pago de asistencia de vivienda. 

Tenga en cuenta que la agencia puede no ser capaz de aprobar la cantidad de alquiler solicitada por el propietario. En el caso de que la agencia no pueda aprobar el alquiler solicitado, el propietario tendrá la oportunidad de aceptar o rechazar la oferta de alquiler presentada.